Balada Membeli Rumah : KPR dan Keruwetannya

By Angelinhere

Akhirnya Beres juga keruwetan yang terjadi di keluarga The Hartanto Family 2 bulan belakangan ini… Rasanya? Legaaa….
Ternyata eh ternyata, keinginan untuk memiliki sebuah rumah itu tidak sesimple menabung, mempunyai uang and so on… semua itu pretty much complicated, kadang boiling my mind buat mikirin KPR thingynya doang…

Tapi ini hanya terjadi bagi keluarga kecil seperti kami yang berupaya membeli rumah dengan uang kami sendiri, bukan hasil dibeliin ortu atau hasil warisan atau hasil durian runtuh *halah. Jadi buat kami berdua dibalik seluruh keruwetan ini ada rasa yang bisa kita banggakan lah.

So buat readers yang newly weds a.k.a baru membangun keluarga kecil dan ingin mencoba peruntungan memiliki rumah sendiri ini ada sedikit tips buat kalian, semoga berguna :
1. Tabungan
Simple ya, kata orang jaman dulu khan gini : Biasakan lah diri untuk selalu menabung. Dan somehow saat ini, itu ada gunanya banget deh… Dulu sewaktu Angelinhere belom kenal ‘in a relationship way’ sama Noyboy, semua gaji, semua pendapatan, gak pernah ada yang bersisa hingga bulan kedepannya semua abis Blaaaasss! Tapi semenjak Noyboy dan Angelinhere berpacaran, dari awal kita sudah ‘berani’ untuk punya tabungan bersama yang dipegang/dikelola Angelinhere… Alhasil dana itu bisa buat nambah-nambah biaya nikah, bisa nambah-nambah budget honeymoon, akhirnya saat ini bisa buat nambah-nambah DP Rumah! Alhamdulillah… Kenapa disebut nambah-nambah, karena porsi dana yang kita kucurkan memang gak FULL, ya khan harus dipikirkan juga spot budgetnya masa harus dihabiskan semuanya untuk 1 hal?

Buat Readers yang saat ini lagi pacaran atau yang sudah menikah, hayo budayakan menabung. Sisihkan 10-20% gajimu untuk menabung, anggap saja setiap bulannya gaji kita berkurang dan dicukup-cukupin lah itu semua pengeluaran. Pasti bisaaaaa…
Karena tiba saatnya kita akan membutuhkan jumlah uang yang cukup besar, misalnya, untuk membayar DP Rumah, dan gak mungkin bisa terpenuhi tanpa kebiasaan menabung. Trust me! It Happened!

2. Jangan didengarkan rasa : takut ini takut itu, khawatir gak bisa gini dan gitu dll
Yang namanya membuat keputusan membeil rumah apalagi dalam kasus keluarga kecil dengan pendapatan berkecukupan, pasti kalau dipikir secara logika gak akan sampai-sampai, akhirnya malah impactnya mengurungkan niat kita untuk membeli rumah. Padahal apa? Tiap tahun harga rumah gak ada istilahnya turun! Jadi siapkan keberanian kita berdua (pasangan), bahwa kita bisa melalui masalah ini, dengan catatan point no. 1 (masalah tabungan) sudah tersedia paling tidak ada cukup lumayan lah nominalnya dan gak mesti full terpenuhi untuk kebutuhan DP lho, paling tidak ada 30% nya lah.

3. Minta doa sama orang tua
Ini gak kalah penting, semua hal bisa terjadi dengan baik kalau kita bisa dapet restu dari orang tua. Mereka yang lebih berpengalaman soal hidup di dunia dan untuk masalah akhirat yang tak bisa difikirkan oleh manusia karena doa orangtua itu tak terhingga harganya.

4. Satukan visi dan komunikasi yang baik antara kalian berdua (antar pasangan)
Sebelum yakin mau ambil rumah, pastikan antara kita berdua (pasangan) sudah punya 1 visi dan 1 bahasa yang sama. Jangan sampai nanti saat proses berjalan ada hal-hal yang tidak sesuai untuk berdua malah jadi hal sengketa…

5. Seleksi Bank Penyedia Fasilitas Kredit (KPR atau KTA dan sejenisnya)
Semua bank pasti punya kelebihan dan kekurangan, nah saat kita memilih bank mana yang bakal kita pakai untuk pengajuan KPR harus jeli tuh Readers. Apakah Readers memilih untuk menggunakan system bank konvensional atau system bank syariah. Keduanya pasti ada aja kekurangan maupun kelebihan. Pikirkan hal tersebut untuk jangka panjang, jangan terpengaruh oleh nominal kecil tapi ternyata bunganya bueeessaaaarrr… Karena urusan KPR khan urusan jangka panjang, minimal 10 tahun – 20 tahun. Soooo, pertimbangan yang diambil harus sematang mungkin… Kalau Angelinhere kemarin memutuskan memakai jasa bank syariah. Alasannya? Bukan karena ini islami atau apalah, tapi karena perhitungan pinjamannya beserta bunganya secara global sudah ditentukan di awal sewaktu akad kredit. Breakdown antara besaran bunga dan besaran pokok pinjaman sudah bisa dilihat dari bulan pertama mencicil sampai di akhir masa cicilan. Dan kalaupun Readers mau melunasi lebih cepat dari perkiraan waktu yang disetting di awal, secara perhitungan pembayaran bunga sih lebih murah dan tidak ada pinalti karena membayar lebih cepat dari tempo waktu yang disepakati, kita hanya perlu membayar berpa hutang pokok kita yang masih tersisa. Kalau system bank syariah di awal/ akad, bank sudah secara gamblang menjelaskan berapa margin keuntungan yang bank ambil dari pinjaman yang kita buat ke bank selama waktu periode peminjaman. Jadi gak ada istilah ‘tertipu’ atau termanipulasi.
Dan tanyakan secara jelas system promo yang mereka tawarkan. Kalau masih ragu, Tanya orang-orang terdekatmu yang sudah pernah melalui proses KPR dari Bank A, B dan C, jadi kita punya referensi banyak.

So, Selamat menikmati rumah baru mu Readers… Semoga artikelnya bisa menginspirasi dan sukseis selaluuuuuu ya temans ^_^